設計の手前から事業を企画し、建築から運営まで担う「らいおん建築事務所」が、デベロッパーアーキテクト（経験者・既卒・2027年新卒）を募集中
東京/都心・副都心/
【デベロッパーアーキテクトとして活躍できる人を募集しています】
私たちは、建築を設計するだけでなく、その手前にある「何をつくるのか」「どのような事業にするのか」というところから考え、事業を企画し、プロデュースし、設計し、つくり、運営するところまで関わる建築設計事務所です。
らいおん建築事務所では、このように事業と空間を同時に考え、建築家の職能を設計の前後へ広げていく働き方を「デベロッパーアーキテクト」と呼んでいます。
クライアントから依頼された建物を設計する仕事を土台としながら、自ら不動産を取得して再生する事業、ホテルや民泊などの宿泊事業、保育園や地域拠点の企画・設計、全国各地のエリア再生やまちづくりなど、プロジェクトごとに異なる立場で仕事をしています。
設計の手前にある事業企画やプロジェクトマネジメントから、建築設計・工事監理、DIYや自主施工、完成後の運営まで、幅広く関わります。一つの職能に閉じず、必要なことを自分たちで考え、実行していくことが私たちの仕事です。
今回、こうした仕事を一緒につくっていくスタッフを募集します。
実務経験のある方だけでなく、2027年春に卒業予定の新卒の方、既卒・第二新卒の方も対象とします。建築の実務経験そのものよりも、設計だけに仕事の領域を限定せず、事業、地域、運営など新しい領域へ踏み込んでみたいという意欲を重視します。
【代表 嶋田洋平について】
代表の嶋田洋平は、福岡県北九州市の出身です。社名は、町工場が立ち並ぶ地域で祖父母が営んでいた「らいおん食堂」に由来します。高校時代に磯崎新が設計した北九州市立美術館を見たことをきっかけに建築家を志し、東京理科大学大学院を修了後、みかんぐみのチーフアーキテクトを経て独立しました。
独立後に相談を受けたのは、新しい建物を建てたい人ばかりではありませんでした。空室が増えたビルや、使い方を失った建物を前に、どうすれば事業として再生できるか悩んでいる人たちがいました。そこで、建物を設計することに加えて、地域に必要な仕事やサービスを企画し、使い手を集め、運営まで考えるようになりました。この経験が、現在の「デベロッパーアーキテクト」という働き方につながっています。
嶋田が仕事で大切にしているのは、複雑な課題に対して、本質的な答えを見つけ、できるだけ少ない手数で解決することです。図面、3D・CGだけでなく、AIなどの新しい道具も試しながら、設計、事業、運営を切り離さずに考えるのが特徴です。
現在は建築設計に加え、早稲田の神田川ベーカリー、宿泊施設、不動産再生、全国各地のまちづくりなどにも関わっています。建築家の仕事の範囲をあらかじめ決めず、必要な役割を引き受けながら、場所と事業を実現していくことが私たちの仕事です。
【主な著書と受賞歴】
著書『ほしい暮らしは自分でつくる 僕らのリノベーションまちづくり』
著書『2025年の建築、七つの予言』
リノベーションまちづくりの成果により、国土交通大臣賞、日本建築学会教育賞を受賞
【代表インタビューと寄稿記事】
らいおん建築事務所 代表 嶋田洋平 インタビュー（410）「見えないものを、建てていく。」
https://www.unison-net.com/410magazine/archive/vol4
【現在進行中のプロジェクト】
入社後、実際に関わる可能性のある進行中プロジェクトの一例です。企画、PM、設計、UI、運営など、プロジェクトによって私たちの役割は異なります。
01｜新潟の保育園のリノベーション（木造／平屋／1,300m²）［設計／監理］
新潟県内にある既存の保育園のリノベーションプロジェクト。新しい保育サービスに合わせて内部プランとインテリアを刷新し、断熱性能の向上も行うことを要件としたクライアントワーク。
02｜東十条の診療所のリノベーション（RC造／3階／170m²）［企画／設計／監理／運営］
東京都北区にある診療所を、家族5人が暮らす住まいへ転用するため、インテリアの刷新を要件としたクライアントワーク。診療所に隣接する既存の木造2階建て家屋は、弊社が借り上げ、内装をリノベーションしたうえで賃貸住宅として運営するデベロップ案件。
03｜熱海のコンドミニアム（RC造／4階建ての3・4階部分／200m²）［企画／PM／設計／自社施工／運営］
静岡県熱海市内にある雑居ビルの2フロアを借り上げ、JVによる共同事業として企画・投資を行い、2つの宿泊施設として運営するデベロップ案件。（共同事業者：マチモリ不動産）
04｜下関のリノベーションまちづくり
山口県下関市内の駅前中心部や、旧4町（豊北・菊川・豊浦・豊田エリア）の過疎地域などを対象に、リノベーションまちづくりを推進するアドバイザリー業務。衰退する斜面住宅地のエリア再生や、利用頻度の低い郊外部の公共施設の活用を通じて、エリアににぎわいを生み出すプロジェクトの実装を支援します。
05｜伊豆山のリノベーション（RC造／4階建て／310m²）［企画／事業プロデュース／PM］
斜面地の幹線道路沿いに立つ店舗兼住宅の既存建物について、共同事業者とともに企画・投資を行い、ショールーム・店舗や宿泊施設などへリノベーションするプロジェクト。（共同事業者：マチモリ不動産／Studio Tokyo West）
【主な業務内容】
リノベーション事業の企画・プロデュース
建築／リノベーションプロジェクトのプロジェクトマネジメント
建築設計・工事監理
リノベーション設計・工事監理
ワークショップの企画・開催
DIY／自主施工
宿泊やオフィスなどのサービス事業の運営実務
リノベーションのスキルを生かしたまちづくりのコンサルティング
【仕事の進め方とチーム】
らいおん建築事務所は、建築設計、事業企画、プロジェクトマネジメント、施工、運営など、異なる役割を横断する少人数のチームです。プロジェクトごとに担当領域を越えて意見を交わし、新しい価値観やアイデアを仕事に生かすことを大切にしています。
業務では、Vectorworks、AutoCAD、Rhinoceros、Twinmotionなどによる2D・3D・CGでの検討に加え、AIもリサーチや情報整理、定型業務などに取り入れています。新しいツールや技術を実際に試しながら、設計や事業の判断に集中できる進め方を探っています。
【スタッフの声】
実際に働くスタッフが、入社したきっかけ、設計とまちづくりへの考え方、これから取り組みたい仕事について話しています。
https://www.youtube.com/watch?v=wsxo73JVsp4
■応募条件の目安
2027年春に大学・大学院・専門学校等を卒業予定の方
既卒・第二新卒の方
建築設計・監理、リノベーション設計・監理、施工・現場監督などの実務経験がある方
新しい分野にも前向きにチャレンジできる方
※実務経験3年以上の方を特に歓迎しますが、新卒・経験年数の浅い方も応募可能です。
※2027年春卒業予定で、卒業までの期間に実務に関わりたい方については、アルバイト等で早期に参加できる仕組みを検討しています。
（条件は末尾に記載）
■雇用形態・給与
正社員（新卒・中途採用）
□新卒
月給235,000円～
［内訳］
基本給：205,000円～
固定残業代：30,000円～（月18時間分）
□実務経験3年程度
月給260,000円～
［内訳］
基本給：205,400円～
固定残業代：54,600円～（月34時間分）
□実務経験5年程度／チーフクラス
月給300,000円～
［内訳］
基本給：221,900円～
固定残業代：78,100円～（月45時間分）
※固定残業代は、時間外労働の有無にかかわらず支給します。
※各区分に記載した固定残業時間を超える時間外労働分については、法定の割増賃金を別途支給します。
※休日労働および深夜労働に対する割増賃金は別途支給します。
※給与額は、経験・能力・資格・役割等を考慮して決定します。
※各種手当の支給によって割増賃金の算定基礎が増える場合は、固定残業代が法定額以上となるよう調整します。
※昇給：年1回。評価項目に基づく面談・評価を行い、能力・役割・成果を踏まえて給与を決定します。
※賞与：業績によります。
［別途支給する手当］
・携帯・在宅手当：月1,500円
・職住近接手当：月額上限10,000円
・資格手当：社内規定による
・交通費：月額上限15,000円
・その他、社内規定に基づく手当
■勤務条件
勤務時間：9:00～18:00（休憩1時間）
週休2日制（土曜・日曜・祝日）
夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇
年間休日：124日（2025年実績）
■時間外労働の実績
2025年度の月平均時間外労働時間：33.3時間
（対象スタッフ3名の平均）
［在籍社員の実績例］
・実務経験5年程度／チーフクラス（月給30万円）：月平均約20時間
・実務経験3年程度（月給26万円）：月平均約35時間
※各給与モデルに該当する在籍社員1名の勤怠実績です。
※時間外労働時間は、担当するプロジェクトや時期によって変動します。
※上記は実際の時間外労働実績であり、給与に含まれる固定残業時間とは異なります。
■待遇・福利厚生
年1回の評価・昇給
賞与（業績による）
各種社会保険・厚生年金
交通費支給（15,000円未満）
保養所（東京都／豊島区・新宿区、沖縄県／浦添市・名護市、静岡県／熱海市、山口県／下関市）
自社DIY工房・アトリエ利用可能
携帯補助1,500円／居住近接手当上限10,000円／書籍購入補助／ジム利用補助／資格手当
■使用アプリケーション
Vectorworks／AutoCAD／Officeソフト全般／Photoshop／Illustrator／InDesign／Rhinoceros／Twinmotion など
■アルバイト
勤務時間：週1日から3日程度の勤務。業務時間は9:00～18:00（休憩1時間）
給与：時給1,280円（残業の場合は残業代支給・交通費支給（上限あり））
就業場所：上記所在地に同じ
業務内容：作図補佐、パース製作、プレゼン資料作成等
※地方都市の現場見学やワークショップを行う際の出張などもお願いします（旅費・手当支給）
| 会社名 | 株式会社らいおん建築事務所 |
|---|---|
| URL | https://www.lion-kenchiku.co.jp/ |
| カテゴリー | 建築設計/インテリアデザイン/プロジェクトマネージャー（設計）/コミュニティ・地域活性 |
| 勤務地 | 東京/都心・副都心/ |
| 募集期間 | 採用者決定次第終了 |
| 応募方法 | Eメール/ |
| 会社情報 | 会社名：株式会社らいおん建築事務所 |